租客营业执照不注销房东怎么办

租客未注销营业执照，房东应主动处理。依据《中华人民共和国公司法》，房东需先联系前租客获取注销证明，否则可能影响新房客办理营业执照，导致房屋无法正常出租，造成经济损失。
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租客未注销执照，房东应：1. 联系前租客，要求其提供注销证明；2. 若前租客失联，前往工商局调档查询；3. 告知后租客情况，与前租客协商销户；4. 如前租客拒绝，明确告知其不销户的法律后果。
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房东处理租客未注销营业执照，常见方式有：联系前租客获取注销证明、与后租客商议、工商局调档、告知前租客不销户后果。选择方式时，应优先考虑与前租客沟通，无法解决时再采取法律途径。