夫妻一方负债离婚按揭房怎么办

关于夫妻一方负债离婚时按揭房的处理，需根据具体情况灵活处理。若该房为一方个人财产并承担贷款，处理时遵循个人财产原则；若共同还贷，则视为共同财产。在无法达成协议时，法院可将房产判给产权登记方，并将贷款视为该方的个人债务，但同时要考虑共同还贷部分及房屋增值部分的补偿问题。所有处理都依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》，旨在保障双方权益，避免负债或损失的不公平分配。
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夫妻离婚时涉及按揭房屋的争议，可通过协商或诉讼两种途径解决。首推协商解决，双方可达成房屋归属和贷款偿还的协议。如协商无果，可向法院起诉，由法院根据具体情况，包括房屋归属、贷款情况、双方贡献等因素，做出判决。
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离婚案件中涉及按揭房的处理，需通过协商或法院判决来进行。具体操作步骤为：首先，双方应尝试协商确定房屋的归属及补偿方式；若协商不成，可依据《民法典》及相关解释，向法院提起诉讼，由法院做出判决；最后，判决后双方需按判决结果履行，例如支付补偿款等。整个处理过程旨在保障双方的权益。